Dream – 70 m² Mobilheim für das ganze Jahr

Ausstattung – alles im Preis

Dream wird als „All Inclusive“-Haus geliefert: Einbauküche mit Elektrogeräten, Bad mit Dusche, Möbel in allen Räumen, Beleuchtung, Klimaanlage mit Heizfunktion (3,2 kW) und elektrische Fußbodenheizung in jedem Raum, per App oder Raumthermostat gesteuert. Große Fensterflächen mit Schiebetür zur Terrasse, außen anthrazit foliert.

Konstruktion – Stahl, nicht Holzrahmen

Der Rahmen ist eine geschweißte Stahlkonstruktion mit Korrosionsschutz, die Unterseite ist mit Blech verkleidet. Zwei Fahrwerksvarianten: mit Achsen und Rädern (Mobilheim) oder als Flat-Floor-Version zum Aufstellen auf Streifenfundament oder Schraubfundamenten – auf Wunsch später umrüstbar. Optional: verzinkter Rahmen, Drehschemel-Lenkachse, TÜV-Rheinland-Zertifizierung nach EN 1647.

Dämmung und Heizung – winterfest ohne Sternchen

20 cm Mineralwolle KNAUF (λD = 0,035 W/mK) in Boden, Wänden und Dach, dazu Dampfbremse, Windsperre und Feuchtigkeitssperre. Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und 80 mm Bautiefe. U-Werte auf Anfrage. Die Fußbodenheizung (80 W/m²) ist auf mobile Bauweise ausgelegt und arbeitet im Winter mit der Klimaanlage zusammen.

Lieferung nach Deutschland

Wir transportieren selbst: eigener Schwertransport mit Genehmigungen, Begleitfahrzeugen und Entladung vor Ort. Referenz: 52 m² Haus, 1.500 km von Białystok nach Westkapelle (NL). Lieferzeit auf Anfrage ab Auftrag. Transportkosten nennen wir Ihnen nach Postleitzahl – ohne Zwischenhändler.

Das ist im Preis enthalten

• ✓Haus komplett aufgebaut und möbliert: Küche mit Geräten (Kochfeld, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug), Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, Betten, Schränke, Tisch und Stühle, Beleuchtung
• ✓Klimaanlage mit Heizfunktion, elektrische Fußbodenheizung mit Thermostaten und App
• ✓20 cm Mineralwolle rundum, Dampfbremse, Windsperre, 3-fach-verglaste Fenster
• ✓Stahlrahmen mit Korrosionsschutz, Blechunterboden, wahlweise Achsen mit Rädern oder Flat-Floor
• ✓Anschlussvorbereitung: Elektrik im Verteilerkasten, Wasser und Abwasser bis Hausanschluss
• ✓Bauteilbeschreibung und Zeichnungen auf Deutsch

Das ist nicht im Preis enthalten

• –Fundament, Streifenfundament oder Schraubfundamente (wir sagen Ihnen, was Ihr Bauamt üblicherweise akzeptiert)
• –Hausanschlüsse vor Ort: Strom, Wasser, Abwasser, ggf. Gas – durch Ihren Installateur
• –Transport und Entladung: Festpreis nach Postleitzahl, vor Vertragsschluss
• –Baugenehmigung und Gebühren der Behörde
• –Optionen laut Katalog: Verzinkung, Lenkachse, Spülmaschine, Waschmaschine, zusätzliche Fenster, TÜV-Zertifizierung

Alle Preise netto zzgl. 19 % MwSt. für Privatkunden in Deutschland. Für Unternehmen mit USt-IdNr. Rechnung ohne MwSt. (Reverse-Charge, § 13b UStG).

Das Bauantrag-Paket: Sie wissen vorher, was Ihr Bauamt bekommt

Der häufigste Vorwurf gegen Häuser aus Polen: „Die Unterlagen reichen für den Bauantrag nicht.“ Deshalb liefern wir sie mit.

• ✓Grundriss, Ansichten und Schnitt im Maßstab 1:100 mit Bemaßung
• ✓Bauteilbeschreibung aller Außenbauteile: Aufbau, Dämmstärken und U-Werte
• ✓Statik-Unterlagen des Herstellers für Rahmen und Aufbau, inklusive Lastannahmen
• ✓Angaben zu Fenstern (Uw-Wert), Heizung und Lüftung
• ✓Hinweise zur Gründung (Flat-Floor auf Streifenfundament oder Schraubfundamenten)

Was das Paket nicht ersetzt: den bauvorlageberechtigten Planer in Deutschland, der den Antrag stellt, sowie die Prüfung der Statik durch einen in Deutschland zugelassenen Ingenieur, wenn Ihr Bauamt sie verlangt. Beides organisieren wir auf Wunsch über Partner.

Von der Anfrage bis zum Einzug – fünf Schritte

1. 1

   Anfrage mit Postleitzahl

   Innerhalb von 24 h erhalten Sie ein Angebot mit Haus, Optionen und Transport als Festpreis.

2. 2

   Vertrag und Anzahlung

   Anzahlung bei Auftrag, Restbetrag vor Auslieferung. Produktionsstart nach Zahlungseingang.

3. 3

   Produktion in Białystok

   Sie bekommen Fotos aus der Halle zu den Meilensteinen: Rahmen, Rohbau, Dämmung, Ausbau. Besichtigung in der Produktion nach Termin möglich.

4. 4

   Transport mit eigenem Schwertransport

   Genehmigungen, Begleitfahrzeuge und Streckenplanung übernehmen wir. Sie bereiten die Stellfläche vor (Fundament, Zufahrt für Tieflader und Kran – wir sagen Ihnen, welche Maße nötig sind).

5. 5

   Aufstellung und Übergabe

   Entladung, Ausrichtung, Übergabeprotokoll. Ihr Installateur schließt Strom, Wasser und Abwasser an – dann wohnen Sie.

Referenz: 52 m² Haus, Białystok → Westkapelle (NL), 1.500 km, Transportkosten 3.600 €.

Garantie, die Sie auch durchsetzen können

• ✓Garantiebedingungen auf Deutsch als PDF vor Vertragsschluss – nichts, was Sie erst nach dem Kauf lesen
• ✓Reklamation: Meldung per E-Mail mit Fotos, Rückmeldung innerhalb von 2 Werktagen, Serviceeinsatz in Deutschland durch unser Team oder Partnerbetriebe

Wir sind Hersteller, kein Händler. Wer das Haus gebaut hat, steht auch für das Haus ein.

Häufige Fragen

Ist das Mobilheim wirklich ganzjährig bewohnbar?

Ja. 20 cm Mineralwolle in Boden, Wänden und Dach, 3-fach-verglaste Fenster, Fußbodenheizung in allen Räumen und Klimaanlage mit Heizfunktion. Das ist die Dämmung eines Wohnhauses, nicht eines Wohnwagens.

Brauche ich eine Baugenehmigung?

Auf einem Campingplatz mit entsprechender Widmung in der Regel nicht. Auf einem Privatgrundstück zum Dauerwohnen fast immer. Wir liefern das Bauantrag-Paket auf Deutsch – die Entscheidung trifft Ihr Bauamt.

Was kostet der Transport nach Deutschland?

Festpreis nach Postleitzahl, vor dem Kauf. Referenz: 1.500 km nach Westkapelle (NL) für 3.600 €. Wir fahren selbst, mit Genehmigungen und Begleitfahrzeugen.

Kann ich das Haus vorher sehen?

Ja, in der Produktion in Białystok nach Termin, oder per Video-Rundgang.

Ist es ein Fertighaus oder ein Mobilheim?

Beides, je nach Fahrwerk: mit Achsen und Rädern ein Mobilheim, als Flat-Floor auf Fundament ein Modulhaus. Die Umrüstung ist später möglich.

Zahle ich deutsche Mehrwertsteuer?

Als Privatkunde: ja, 19 %, ausgewiesen auf der Rechnung. Als Unternehmen mit USt-IdNr.: Rechnung ohne MwSt. (Reverse-Charge).