Ist das Mobilheim wirklich ganzjährig bewohnbar?

Ja. 20 cm Mineralwolle in Boden, Wänden und Dach, 3-fach-verglaste Fenster, Fußbodenheizung in allen Räumen und Klimaanlage mit Heizfunktion. Das ist die Dämmung eines Wohnhauses, nicht eines Wohnwagens.

Brauche ich eine Baugenehmigung?

Auf einem Campingplatz mit entsprechender Widmung in der Regel nicht. Auf einem Privatgrundstück zum Dauerwohnen fast immer. Wir liefern das Bauantrag-Paket auf Deutsch – die Entscheidung trifft Ihr Bauamt.

Was kostet der Transport nach Deutschland?

Festpreis nach Postleitzahl, vor dem Kauf. Referenz: 1.500 km nach Westkapelle (NL) für 3.600 €. Wir fahren selbst, mit Genehmigungen und Begleitfahrzeugen.

Kann ich das Haus vorher sehen?

Ja, in der Produktion in Białystok nach Termin, oder per Video-Rundgang.

Ist es ein Fertighaus oder ein Mobilheim?

Beides, je nach Fahrwerk: mit Achsen und Rädern ein Mobilheim, als Flat-Floor auf Fundament ein Modulhaus. Die Umrüstung ist später möglich.

Zahle ich deutsche Mehrwertsteuer?

Als Privatkunde: ja, 19 %, ausgewiesen auf der Rechnung. Als Unternehmen mit USt-IdNr.: Rechnung ohne MwSt. (Reverse-Charge).

Tiny House mit Stahlrahmen, Vermietungsobjekt

Tiny – 35 m² Tiny House, das auch im Januar warm ist

Die meisten Tiny Houses sind Sommerhäuser mit gutem Marketing. Tiny von VIP Mobil House hat denselben Stahlrahmen und dieselben 20 cm Dämmung wie unser 70-m²-Flaggschiff – nur auf 10 × 3,50 m.

Wohnfläche: 35 m²
Außenmaße: 10,00 × 3,50 m
Dämmung: 20 cm Mineralwolle

Ausstattung

Komplett möbliert: Küche mit Geräten, Bad mit Dusche, Schlafbereich, Stauraum, Beleuchtung. Heizung und Klimaanlage mit Heizfunktion. Wandverkleidung VOX / VILO.

Konstruktion

Stahlrahmen mit Korrosionsschutz, Blechunterboden. Mit Rädern und Achsen (Tiny House on Wheels) oder Flat-Floor auf Fundament. Optional Verzinkung, TÜV Rheinland EN 1647.

Dämmung und Heizung

20 cm Mineralwolle KNAUF in Boden, Wand und Dach, Dampfbremse, Windsperre, 3-fach-Verglasung. U-Werte auf Anfrage.

Für Vermieter

35 m², zwei Personen, ganzjährig nutzbar: in deutschen Ferienregionen liegen vergleichbare Objekte bei 80–150 € pro Nacht. Für Campingplätze und Parks liefern wir mehrere Häuser gleichzeitig, Rechnung mit Reverse-Charge.

Lieferung

Eigener Schwertransport mit Genehmigungen und Entladung vor Ort. Lieferzeit auf Anfrage.

Preis

ab auf Anfrage netto, möbliert, ohne Transport.

Transportkosten nach PLZ anfragen

Das ist im Preis enthalten

✓Haus komplett aufgebaut und möbliert: Küche mit Geräten (Kochfeld, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug), Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, Betten, Schränke, Tisch und Stühle, Beleuchtung
✓Klimaanlage mit Heizfunktion, elektrische Fußbodenheizung mit Thermostaten und App
✓20 cm Mineralwolle rundum, Dampfbremse, Windsperre, 3-fach-verglaste Fenster
✓Stahlrahmen mit Korrosionsschutz, Blechunterboden, wahlweise Achsen mit Rädern oder Flat-Floor
✓Anschlussvorbereitung: Elektrik im Verteilerkasten, Wasser und Abwasser bis Hausanschluss
✓Bauteilbeschreibung und Zeichnungen auf Deutsch

Das ist nicht im Preis enthalten

–Fundament, Streifenfundament oder Schraubfundamente (wir sagen Ihnen, was Ihr Bauamt üblicherweise akzeptiert)
–Hausanschlüsse vor Ort: Strom, Wasser, Abwasser, ggf. Gas – durch Ihren Installateur
–Transport und Entladung: Festpreis nach Postleitzahl, vor Vertragsschluss
–Baugenehmigung und Gebühren der Behörde
–Optionen laut Katalog: Verzinkung, Lenkachse, Spülmaschine, Waschmaschine, zusätzliche Fenster, TÜV-Zertifizierung

Alle Preise netto zzgl. 19 % MwSt. für Privatkunden in Deutschland. Für Unternehmen mit USt-IdNr. Rechnung ohne MwSt. (Reverse-Charge, § 13b UStG).

Das Bauantrag-Paket: Sie wissen vorher, was Ihr Bauamt bekommt

Der häufigste Vorwurf gegen Häuser aus Polen: „Die Unterlagen reichen für den Bauantrag nicht.“ Deshalb liefern wir sie mit.

✓Grundriss, Ansichten und Schnitt im Maßstab 1:100 mit Bemaßung
✓Bauteilbeschreibung aller Außenbauteile: Aufbau, Dämmstärken und U-Werte
✓Statik-Unterlagen des Herstellers für Rahmen und Aufbau, inklusive Lastannahmen
✓Angaben zu Fenstern (Uw-Wert), Heizung und Lüftung
✓Hinweise zur Gründung (Flat-Floor auf Streifenfundament oder Schraubfundamenten)

Was das Paket nicht ersetzt: den bauvorlageberechtigten Planer in Deutschland, der den Antrag stellt, sowie die Prüfung der Statik durch einen in Deutschland zugelassenen Ingenieur, wenn Ihr Bauamt sie verlangt. Beides organisieren wir auf Wunsch über Partner.

Von der Anfrage bis zum Einzug – fünf Schritte

1
Anfrage mit Postleitzahl
Innerhalb von 24 h erhalten Sie ein Angebot mit Haus, Optionen und Transport als Festpreis.
2
Vertrag und Anzahlung
Anzahlung bei Auftrag, Restbetrag vor Auslieferung. Produktionsstart nach Zahlungseingang.
3
Produktion in Białystok
Sie bekommen Fotos aus der Halle zu den Meilensteinen: Rahmen, Rohbau, Dämmung, Ausbau. Besichtigung in der Produktion nach Termin möglich.
4
Transport mit eigenem Schwertransport
Genehmigungen, Begleitfahrzeuge und Streckenplanung übernehmen wir. Sie bereiten die Stellfläche vor (Fundament, Zufahrt für Tieflader und Kran – wir sagen Ihnen, welche Maße nötig sind).
5
Aufstellung und Übergabe
Entladung, Ausrichtung, Übergabeprotokoll. Ihr Installateur schließt Strom, Wasser und Abwasser an – dann wohnen Sie.

Referenz: 52 m² Haus, Białystok → Westkapelle (NL), 1.500 km, Transportkosten 3.600 €.

Garantie, die Sie auch durchsetzen können

✓Garantiebedingungen auf Deutsch als PDF vor Vertragsschluss – nichts, was Sie erst nach dem Kauf lesen
✓Reklamation: Meldung per E-Mail mit Fotos, Rückmeldung innerhalb von 2 Werktagen, Serviceeinsatz in Deutschland durch unser Team oder Partnerbetriebe

Wir sind Hersteller, kein Händler. Wer das Haus gebaut hat, steht auch für das Haus ein.

Häufige Fragen

Ist das Mobilheim wirklich ganzjährig bewohnbar?: Ja. 20 cm Mineralwolle in Boden, Wänden und Dach, 3-fach-verglaste Fenster, Fußbodenheizung in allen Räumen und Klimaanlage mit Heizfunktion. Das ist die Dämmung eines Wohnhauses, nicht eines Wohnwagens.
Brauche ich eine Baugenehmigung?: Auf einem Campingplatz mit entsprechender Widmung in der Regel nicht. Auf einem Privatgrundstück zum Dauerwohnen fast immer. Wir liefern das Bauantrag-Paket auf Deutsch – die Entscheidung trifft Ihr Bauamt.
Was kostet der Transport nach Deutschland?: Festpreis nach Postleitzahl, vor dem Kauf. Referenz: 1.500 km nach Westkapelle (NL) für 3.600 €. Wir fahren selbst, mit Genehmigungen und Begleitfahrzeugen.
Kann ich das Haus vorher sehen?: Ja, in der Produktion in Białystok nach Termin, oder per Video-Rundgang.
Ist es ein Fertighaus oder ein Mobilheim?: Beides, je nach Fahrwerk: mit Achsen und Rädern ein Mobilheim, als Flat-Floor auf Fundament ein Modulhaus. Die Umrüstung ist später möglich.
Zahle ich deutsche Mehrwertsteuer?: Als Privatkunde: ja, 19 %, ausgewiesen auf der Rechnung. Als Unternehmen mit USt-IdNr.: Rechnung ohne MwSt. (Reverse-Charge).